2006〜2016年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
東京都
181.0万円/㎡
前年比+56.4%
大田区
102.2万円/㎡
前年比+6.3%
イニシア大田六郷
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩9分
2011年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
6,834万円
90.0万円/㎡
4,248
5,972
7,697
9,421
AI査定結果
推定相場価格
6,834万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜7,697万円
78.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
イニシア大田六郷
5,980万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 5,180万円 | 76.4万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 5,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は89.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,780万円 | 97.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,770万円 | 74.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/23 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ上池台蝉坂 大田区上池台三丁目 | 長原駅13分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 6,880万円 | 91.1万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,480万円 | 91.0万円 | 82.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | グローリオヒルズ西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大田区久が原2丁目マンション 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/16 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | オーベル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェーゼント久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,490万円 | 91.8万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/06 | レフィーズ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅6分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | クイーンシティ大森山王 大田区東馬込二丁目 | 大森駅13分 | 5,190万円 | 85.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/25 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,980万円 | 86.4万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | アドバンスシティ大森 大田区南馬込二丁目 | 大森駅13分 | 5,999万円 | 81.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンヴェール池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅8分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | ガーデンホーム大森中央 大田区中央三丁目 | 大森町駅16分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | ミオカステーロ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅17分 | 6,180万円 | 94.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,280万円 | 96.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | ガーデンホーム蓮沼 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅2分 | 5,480万円 | 79.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、大田区では6.3%上昇しています。
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